|
Studenckie mieszkanie w Anglii... |
|
|
|
|
27.09.2006. |
Studenckie mieszkanie w Anglii...
Rok studencki „za pasem” i większość studentów sprawę lokum ma z pewnością załatwioną. Jeśli jednak ktoś zostawił to na ostatnią chwilę, niech będzie ostrożny i nie podejmuje pochopnych decyzji. Podpisanie umowy o wynajęcie mieszkania, jest dużym finansowym zobowiązaniem , dlatego koniecznie zwróć uwagę na tekst pisany drobnym druczkiem . W przeciwnym razie będziesz tego żałował przez kolejne ... 9 miesięcy!
Agent Dean Sanderson mówi: „Oferta mieszkań do wynajęcia jest ogromna. Studenci, nawet ci, którzy dopiero rozpoczynają poszukiwania, nie powinni mieć problemów ze znalezieniem czegoś odpowiedniego! Wymaga to jednak trochę wysiłku- należy przeglądać lokalną prasę w poszukiwaniu ogłoszeń, dzwonić pod wskazane numery telefonów itd.”
Dean, który jest pracownikiem Lancashire and Cheshire National Association of Estate Agents , podpowiada, żeby zawsze zwracać uwagę czy agencja z którą chcemy współpracować jest zarejestrowana w NAEA lub ARLA- organizacjach, czuwających nad właściwym działaniem agencji pośredniczących w poszukiwaniu mieszkań. NAEA ostrzega również przed nieuczciwymi agencjami!
Przed podpisaniem umowy o wynajem, bądź przygotowany na pytanie o gwaranta. Jeśli twoi rodzice zdecydują się być takim gwarantem, będą opłacać rachunki za ewentualne zniszczenia przez was wyrządzone w mieszkaniu. Upewnij się czy nie będą również odpowiadać za np. nie zapłacone rachunki, kiedy już was w tym mieszkaniu nie będzie?
Pamiętaj , aby wszystkie formalności spisywać na papierze!. Dowiedz się czy wymagana jest jakaś wcześniejsza opłata- depozyt. Jeśli tak, upewnij się czy pieniądze trzymane będą na osobnym koncie i czy po wygaśnięciu umowy zostaną zwrócone. Zapytaj również czy pieniądze klientów objęte są ubezpieczeniem! Nieuczciwe agencje często ”wypadają” z rynku, dlatego dobrze gdy pieniądze za czynsz i opłata depozytowa znajdują się na dwóch kontach.
Kiedy się wprowadzasz , poproś o inwentaryzację wszelkich usterek w mieszkaniu, abyś później nie został pociągnięty do odpowiedzialności za rzeczy, których nie zrobiłeś. Dobrze jest wykonać zdjęcia mieszkania- będą dobrym dowodem na przyszłość.
Upewnij się, że znasz nazwisko i adres właściciela mieszkania, oraz ,że będzie on odpowiedzialny za wszelkie usterki w mieszkaniu. Pamiętaj, żeby mieć to na piśmie!
Jeżeli masz jakieś wątpliwości odnośnie wynajmu mieszkania poproś o pomoc swoją uczelnię.
Jeżeli nie jesteś studentem a masz problemy z wynajęciem mieszkania możesz uzyskać bezpłatną poradę w Residential Property Tribunal Service- rządowej organizacji, pomagającej bez angażowania drogich prawników. Szczegóły na stronie internetowej: www.rpts.gov.uk
|
| |
| |
|
|
|
|
Page 1 of 0 ( 0 comments )
|
|
|
|
|
Ogłoszenia
Fotka
Mieszkanie - Flat 
